高雄有一對父母生前立了遺囑，將房地產留給次子，並在遺囑中特別註明：「若侵害其他子女的特留分，以現金支付補償。」
沒想到，次子順利繼承房產後，卻遲遲沒有補償其他3名手足的特留分。3名手足於是決定提告，次子卻將房子以850萬元賣給外人，並將名下370萬元存款無償贈與太太。
手足們非常氣憤，指控次子以低於市價的價格賤賣房產，是一樁「假買賣」，也認為次子將存款贈與太太是惡意脫產。
最終法院判決，次子將房產賣給外人是合法有效的交易，但將370萬元贈與太太的行為確實屬於惡意脫產，因此判決撤銷贈與。妻子必須返還款項，次子則須依法給付3名手足各232萬餘元的特留分。
分房子不像切蛋糕，不能切成4塊後，每人拿一片享用。以下分享5個務實的法律提醒。
1.想把房產留給一名子女，可用遺囑指定
父母如果有明確想法，希望房子留給其中一名子女，或不希望房產由多人共有，可以透過遺囑指定其中一名子女單獨繼承。若沒有運用遺囑指定，房子將成為全體繼承人共有。
2.遺囑要寫清楚特留分如何處理
遺囑只寫「房子給某某人」還不夠。若其他繼承人主張特留分，依過往法院實務案例，遺囑若沒有寫明特留分如何處理，房子仍可能變成共有，只是其他繼承人會依特留分比例持有。
例如，父親透過遺囑將房子留給老大，母親已經過世，也沒有其他遺產。此時繼承人為4名子女，每人的應繼分為4分之1、特留分為8分之1。
如果其他3名繼承人主張特留分，4人又無法協商，法院多會判決房子由4人共有，持分依序為8分之5、8分之1、8分之1及8分之1。
因此，遺囑可以載明，其他繼承人的特留分以現金補償，讓房產完整歸由其中一人取得。取得房產的人，再以相當於特留分的金額補償其他手足。如此一來，房產可以由一人單獨取得，其他手足也能獲得基本保障。
3.確認特種贈與，減少遺產分配爭議
如果父母曾因子女結婚、分居或營業等原因，贈與財產給子女，在《民法》上屬於特種贈與，計算遺產分配時可以進行「歸扣」。
舉例來說，父親生前在老二與老三結婚時，分別贈與200萬元現金，作為購屋頭期款。父親過世時，由3名子女繼承，留下的股票價值為800萬元。
計算遺產價值時，要將父親先前贈與2名子女、共計400萬元的現金歸扣計算，遺產總額為1200萬元，平均分給3名子女，每人可分得400萬元。
由於老二與老三結婚時已各自取得200萬元，最後老大取得價值400萬元的股票，老二與老三則各自取得價值200萬元的股票。
父母進行遺產規畫時，可以特別針對特種贈與進行計算，或表明哪些特種贈與不必歸扣，再將決定寫入遺囑。最好也保留相關贈與的證據與紀錄，降低未來子女發生爭執的風險。
4.指定遺囑執行人，確保遺囑確實履行
遺產分配規畫妥當後，最好在遺囑內一併指定正直、可信任的遺囑執行人。
繼承事實發生後，遺囑執行人可以妥善管理遺產，並進行執行遺囑所需的必要行為。
如果父母擔心孩子之間互不信任，可以指定律師、專業人士或其他值得信任的人擔任遺囑執行人。
5.變賣房產後分配現金，也是一種公平
如果父母沒有特別需要將房子保留給其中一人，或子女都想獨占房產、不願退讓，父母可以預先立下遺囑，指定在繼承事實發生後，由遺囑執行人負責出售房產。
房產出售後，再從所得款項中扣除相關稅金與費用，依照遺囑指定的比例，將現金分配給各繼承人，也是一種務實的公平。
房產不能切成4塊，但愛可以分得清楚。寫遺囑不是讓孩子少拿一點，而是讓家人少吵一點。
※重要提醒：本文係依據撰文當時有效的法律及相關實務見解寫成。法律可能增刪修正，實務見解也可能改變或不再適用，且個案事實各有差異，因此本文僅供參考，不得作為個案法律解釋的依據。如有法律問題，仍建議依個案具體事實，向專業律師諮詢。
＊本文獲「恩典法律事務所」授權轉載，原文：一間房產如何分給4位子女？現金找補特留分，是很有智慧的安排！
責任編輯：徐惠琬
核稿編輯：陳芊吟
