台中重劃區百花齊放,水湳、14期、13期陸續上演創價大秀,7字頭、8字頭水位從外圍向市中心推擠,讓蓄積已久的七期買氣迅速噴發,區內預售新案價格跳升9字頭,最新七期地王以逾360萬元單價刷新台中紀錄,預期將激勵整體七期房市,線上自住型個案鉅陞「青山旭」已率先迎來一波購屋回頭客。
據房市專家觀察,當房價漲幅明顯加劇時,剛性自住客的恐慌性心理將最先被激發,深怕一錯過時機點就要付出更高成本。此外,自住型買家重視現有生活機能與地段保值性,尤其是豪宅林立、擁有數個公園的七期南側,街景環境高檔新穎,居住人口相對均質單純,是許多家庭購屋客渴求的理想居住區位。
鉅陞建築團隊以「有感建築、專寵自住」迅速在中部市場打開口碑,從選地、建築、服務完全以自住客「擇優而住」而設定,鉅陞擇地開發地點集中於蛋黃市中心的「富人聚落」,如鉅陞建築團隊位在市府特區第一排的「台灣隱賦」日前正式宣告住宅圓滿完銷,113年4到6月間的成交均價已站上每坪70萬元,創下區域新紀錄,顯見市場對鉅陞的地段、產品、服務皆深感認同而極力追捧,後續進場的七期新案「青山旭」也在鉅陞品牌力發威下,最高成交單價衝上每坪77萬元,創價能力不容小覷!
鉅陞「青山旭」基地正位於七期惠文路,周邊雙橡園、精銳、國泰、惠宇等社區多為近百坪規劃,而「青山旭」在此精華路段規劃28、39、41坪的2房起產品,讓不同需求購屋客也能以適居的空間入主七期生活。
此外,有別於綠地景觀以往多為億級豪宅專利的傳統思維,距離萬坪文心森林公園約160公尺的「青山旭」,越過北向低矮透天亦可一覽樹梢綠海,周圍還有南屯公園、田新公園、犁頭公園、惠德公園、田心公園…等多處社區型公園圍繞,自然愜意氛圍實屬七期少有。
由於「青山旭」坐擁得天獨厚的三面臨路角地,特別規劃了惠文路段稀有的跳島式宜居陽台,將周圍的環境綠意盡收眼底。不只如此,雙塔式建築加上單層四戶三梯配置,每戶都享雙面採光,客貨梯分離設計保護居家出入的隱私安全。
在教育資源方面,「青山旭」鄰近知名的華盛頓幼兒園大墩校、鹿鳴村幼兒園、大新國小、大墩國中等明星學校,9年學區輕鬆接送。步行約8分鐘左右可達捷運文心森林公園站;藉由五權西路亦可快速通往74號快速道與國道一號,既可享有城市綠洲生活又可掌握四通八達的交通運輸網絡,無怪乎區內少物件釋出,且租金行情節節攀升!
爲住戶全方位設想的鉅陞建築團隊,住戶交屋後,鉅陞提供「一年社區營運代管」服務,免收管理費之外,還規劃各類節慶活動,營造社區凝聚力,共創物業價值。目前「青山旭」正推出『全訂製付款』專案,體貼購屋客多元資金運用的方便性,創造增值、抗通膨、低首付的三贏局面。
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
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