2023年美國新房銷量強勢回歸，根據John Burns統計顯示，7月新房銷量創下15年以來第二新高。美國樓市回暖，巴菲特斥資8億美元買進三支地產股！追蹤美國房屋建商的股票獲利表現，今年輕鬆超越標準普爾 500 指數。
長租別墅市場表現持續亮眼，7月27日，摩根大通資產管理公司（JP Morgan Asset Management）已與長租別墅運營商AMH投資6.25億美元，成立新的合資企業開發出租物業，致力於共同開發長租別墅社區。
現金拮据的千禧一代繼續推動長租別墅發展
長租別墅最早從陽光明媚的美國南方開始盛行，現已成美國租賃市場主流產品。美國目前主力人口為千禧世代，這群人正值成家立業之際，住進嶄新公寓，擁有專業物業管理，是他們共同的夢想；但很現實的是，他們也正面臨收入成長跟不上房價漲幅、通膨與學貸等壓力。長租別墅的出現，正好解決他們的痛點，許多千禧世代家庭甘於負擔較高價的租金，也要追求更好的居住品質，推升長租別墅市場（Build-to-Rent）存在的價值，許多人甚至稱它為「完美的公寓替代品」。
投資美國房產 選擇Wan Bridge的5大優勢
優勢一：長租別墅市場指標品牌
據John Burns 對長租別墅社區市場佔有率排名，Wan Bridge在長租別墅佔比高達13.8%，奪得德州榜首，在全美市場排名高居第四位。優勢二：完整且多元的全產業投資服務
與美國一般開發商單軌經營模式不同，Wan Bridge提供全產業的開發投資服務，旗下擁有地產開發、物業管理及資產管理三大平台，截至目前，集團資產規模總計11億美元，開發長租別墅專案達21個，別墅入住率高達98.6%，累計派發給投資人的租金收益，超過新台幣15.9億元。標普500上市機構Welltower也在去年斥資20億美元投資，讓WB未來發展可期。優勢三：完善的海外客戶管理服務
Wan Bridge規劃買家客服中心，為所有投資人提供中英文的10大無憂投資管理服務，包括：合約解釋、稅號申請、境外銀行開戶諮詢、美國房屋貸款、產權過戶、租金派發、房屋管理系統、專案進展彙報、美國考察等，解決各種投資需求與疑問。優勢四：深耕經濟強盛、住房需求高的美國德州市場
Wan Bridge深耕德克薩斯州，因其看好德州GDP總量位居全球第9 、進出口貿易量連續20年居全美之冠，財富500強總部數量全美第1，德州人口排名全美第2等優勢， 總人口目前超過3,000萬，且預計將在2045年超過加州，成為全美第一大州等優點；加上目前房價排名僅為全美20名，價格僅為加州的45%，擁有經濟活絡、高住房需求、房價相對低等多重優勢，有利於投資者進駐。
優勢五：購屋與出租一次完成
透過Wan Bridge購屋，投資買方將同時簽訂買屋與租賃合約，合約將約定每年淨租金收益為房價5%，投資者可選擇3-5年租期，總價1000萬台幣起，即可達成3年15%租金回報。WB也提供包租代管服務，讓投資者即使人在海外，也能輕鬆當美國人的房東！有意前進美國當房東，可透過線上諮詢或來電洽詢
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