上市績優建商冠德建設（2520）成立逾40年，是全台營建業模範生，攜手根基營造（2546）以精實建築品質成為全方位不動產開發商領導品牌，從選地哲學、建築工法、技術水平乃至售後服務皆為市場領頭羊，擁廣大已購粉絲客群，屢有推案皆締造銷售佳績。
近來冠德睽違20年，罕見重返北市最精華的大直豪宅聚落，推出捷運大直站、到站即到家的新成屋「冠德大直湛」，銷售買氣與成交價格皆交出亮眼成績單。該案由「冠德建設」與「根基營造」雙上市品牌公司打造，是台北市住宅及都市更新中心第一件成功招商及完工的公辦都更案，首發指標受政府高度重視，冠德從設計、規劃到建材選用、營造規格，更是以超越市場的高規格標準對待。
冠德建設＋根基營造黃金雙品牌 超越市場最高規格
「冠德大直湛」現場銷售表示，由於大直土地極其精華，取得整合相當困難，冠德已超過20年未有大直住宅案推出，此次睽違多年重返大直打造「冠德大直湛」，一出手就將各項建築指標拉到最高，享緊鄰捷運大直站3號出口地段優勢，以及山河景觀、公園綠地等珍稀條件，可說是冠德建設自選地哲學、設計理念至營造規格的集大成之代表作，其中冠德建設＋根基營造＋北市精華區捷運站的永遠不敗核心要素成為熱銷關鍵，不只大直在地客買盤，更多的是企業主置產給二代的大安區、信義區外來客，可說是依循品牌建商逐捷運購屋，閉著眼睛直接掃貨，甚至有高端客一出手就是超過4戶，也因此全案即將宣告完銷。觀察「冠德大直湛」，榮獲LCBA低碳建築標章認證、BCFC黃金級建築認證，並提升法規1.15倍至0.276的抗震結構設計，基礎開挖深13.15公尺，全棟搭載4200kg/cm²高拉力鋼筋和SA級續接器、住友制震壁，可抵禦6級強震，結構設計委託第三方公正單位審查，嚴格把關「家」的品質，冠德可說是不惜成本，也不負深耕大直、政府官方賦予的街廓改造使命。
企業主爭相置產給二代 「冠德大直湛」即將宣告完銷
分析大直聚落發展，堪稱是信義計畫區進化版，擁有各大企業總部、A級商辦大樓、五星飯店、購物中心以及全台罕見的水岸景觀條件，更超越信義計畫區成為全台北最密集的米其林餐廳聚落，以舒適安靜宜居的住宅環境，成為最受北市高端客層指名的豪宅聚落。也就是這樣的精華地段與一流的品牌團隊、建築規格，帶動「冠德大直湛」價格刷新在地行情。「冠德大直湛」主打大直稀有26~45坪中小坪數產品，實價揭露每坪150~156萬元，每戶總價約4000萬元起即可買到冠德品牌大直捷運宅，更有機會以不到7000萬元豪宅門檻限制入主大直核心住宅區3房，很吸引自住、置產客目光，因此開案即創銷售佳績，更出現高端企業主搶買掃樓熱況，目前僅剩個位數戶別可售，預計今年年中即將完銷撤場、認列業績。
「冠德大直湛」近期實價登錄資訊
「冠德大直湛」位捷運大直站3號出口，基地面積約640坪，緊鄰明水公園、海基會與熱鬧商圈，串聯捷運站周圍步行空間，規劃市中心難得的大面積綠色廊道。秉持冠德ESG理念，建築物周圍留設300坪碳足跡廣場，設計地上16樓、地下3樓，規劃26坪2房、35坪2房以及45坪3房，採用量體漸退方式搭配錯層陽台，戶戶保留最佳採光面。1樓迎賓大廳挑高6米，公設空間皆以大面開窗引進周圍光影綠意，並導入冠德遠見圖書館、戶外景觀花園、多功能交誼區、兒童遊戲室、瑜珈教室等全齡化休閒設施。
