家和則旺 家族自用成高端房市主流 同層同姓不同戶 聚族而居「宏國大道城II」 南西中山站2100坪大基地 區域單一指標

都說「家和萬事興」，台灣早期大家族習慣聚居一處、相互照應，成為財產和生活的共同體，時至今日豪宅大樓取代三合院和洋樓透天，其實更有利於維持家族和諧、凝聚向心力。「宏國大道城」近期推出第二期，以80坪90坪為主力，一口氣買下200坪就能享有獨立梯廳出入的隱密性，催出不少包層同住的家族自用性買盤。

一層一姓 龍頭產業家族新聚落

高端房市的需求結構也受疫情影響，出入境管制讓不少台商台僑決定回來就不走了，送出國唸書、在外地歷練的年輕一輩也紛紛返台，兩代或三代同住的需求大幅提升。豪宅客的購屋選擇從過往一定要百坪以上，轉為傾向一次購入多戶，讓家人能夠以同棟分層或同層分戶的模式住進同社區。

事業有成之餘，重返故里建立家族新根據地，始終是台灣家族置產的最美藍圖。位於捷運中山站南西商圈的「宏國大道城」，2100坪基地共規劃四大棟、最高26層住宅大樓，由香港P&T集團操刀設計，101 營建團隊負責打造，罕見規模加上頂級規格吸引家族自住客，成交單價創出130萬區域新高，包括旺旺蔡家、宏國林家等都是準住戶。宏國集團家族第三代林柏源說：「要建造作為家族住所的房子是件百年大事，因為是要世代相傳的，所以一定要講求居住條件、資產保值、甚至是風水各方面的長遠性。」

區域認同 生活在有感情的地方

「宏國大道城」日前的公開記者會上，一句「西區『旺』回來了！」低調證實祖厝就在附近的旺旺蔡家已購置多戶。據悉，旺旺集團家族第三代即便在多年前就搬到忠孝東路仁愛圓環一帶，從事公益回饋鄉里的旺台基金會辦公室仍設在承德路祖厝「蔡合源宅第」的一樓，平日家人們的生活重心也一直在西區沒轉移過。家族重量級人士曾表示：「以前稅收貢獻最多的，其實是我們大稻埕人，政府拿我們繳的稅去建設，才有後來東區50年的榮景」，他也認為「南京西路到民生西路這段，有捷運、有誠品、有公園，現在又旺回來了。」

同樣飲水思源、想讓子孫繼續做大稻埕人的還有鋼鐵業吳姓家族，傳承三代的在地企業曾是60年代民間最大鋼鐵公司，選擇「宏國大道城」作為傳世居所，不只是為了繼承上一輩人的初心和守望，更是看好它的地段性與收藏性。

時代變了 不再迷信舊豪宅路段

有錢人買房不需要聽專家怎麼說，看重的是自己心中的那把尺。只要是市中心保值性高的精華地段，住戶素質高、住起來安心能保障隱私的好產品，就一定會有人買單。台灣商界聞人家族的發跡起源，大多跟西區大稻埕有關聯，有知名望族加持的「宏國大道城」以區域單一指標建案之姿成功創價定錨，未來可望與台北雙子星同步完工，成為台北市最強富豪家族聚落之一。

台北市指標豪宅名人家族住戶