2025 年被視為 AI 產業布局元年，輝達先於 5 月宣布台灣總部「Constellation」落腳北士科，10 月再確定研發中心搬往南港。輝達落戶帶動北士科周邊的科技想像，北士科—大直—內湖—南港的「科技走廊」預料將全面升溫，大直勢成為外溢效應最直接的受惠區，而將於 2026 年落成的「忠泰世界廣場」正座落於這條價值軸線上，迎接下一波產業轉移與城市升級。
企業主首選大直 國際化門面接軌世界
近五年大直商辦租售市場呈現穩健上升，多家建商如華固、大陸、虹光等亦積極布局，顯示區域承接產業的無限潛力。大直與北士科僅隔基隆河，是最接近科技重鎮的富人生活區。其交通便利、住宅質量、精品百貨、星級飯店與教育資源早已完備，吸引高端族群長期居住，形成成熟的「新富區」。若北士科象徵未來 AI 產業的核心，大直則是能供應國際企業接待、辦公、展示等功能的延伸佈局、衛星基地，具備三大不可替代優勢，成為最具效率的選址：
1. 國際生活機能完整：擁有高端住宅、百貨、飯店、餐飲與外商據點，是企業對外的形象門面。
2. 交通樞紐明確：捷運、堤頂交流道、松山機場皆近在咫尺；未來環狀線北環段開通後，更能快速連結台北科技走廊。
3. 生活與商辦並行：大直兼具文化、美感與綠意氛圍，是 AI 科創人才高度重視的生活品質。
忠泰世界廣場 為明日企業打造的國際級辦公地標
在這個產業轉折點，忠泰世界廣場以大直商辦新地標之姿登場。由安藤忠雄操刀建築設計、中鹿營造執行日系精工，延續忠泰長年追求的建築美學與國際級品質。此純商辦項目聚焦企業總部與研發中心需求，不僅展現獨特建築辨識度，更具備靈活空間配置，可作為研發據點、品牌 Showroom、企業接待中心等多元場景。
忠泰集團深耕大直三十餘年，從住宅、商場到地標商辦，逐步形塑區域風貌。今日的大直城市質地，即是其長期耕耘與城市策略布局的最佳印證。
多項建築標章認證 落實企業 ESG 承諾
每一次城市升級，都有領先者與後進者。AI 正重塑台灣科技版圖，也正重構城市之間的價值鏈。加上忠泰世界廣場已取得台灣綠建築黃金級候選標章與美國 LEED 金級認證，符合企業實踐 ESG、汰換辦公總部與配置長線資產的需求。隨著 AI 驅動的產業與城市升級到臨，大直正站在新一波價值提升的起跑點，正是企業進駐、布局未來的最佳時機。
