想使用新青安買房，卻對很多細節還一頭霧水，擔心自己會誤踩地雷？

針對「房市小白」最常出現的七問題，商周邀請住商機構企研室執行總監徐佳馨、高力國際業主代表服務部董事黃舒衛、地政士公會全聯會理事長陳安正，三位不同領域的房地產專家，為大家提供實用解答。

Q:該怎麼評估我能否適用新青安？想換屋也可用嗎？

依照政府規定，申請新青安必須符合兩個主要條件：

一、如果你未婚，必須年滿十八歲，名下無自有住宅。

二、如果你已婚，除了本人之外，配偶與未成年子女名下皆無自有住宅。

此外，許多人會誤以為「首購」，指的是必須要人生中第一次買房才適用，其實不是。只要符合上述條件，換屋族也可使用新青安，但須切記「先賣出再買房」，名下有工廠或土地，但沒有自用住宅者，也能申請新青安。

值得注意的是，目前可承接新青安的銀行只有八家，包括臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行、臺灣中小企業銀行。

許多民間銀行為了招