善意釀禍，竟然比惡意作亂更可怕！
一個本想幫助年輕人一圓安居樂業美夢的新青安政策，上路至今僅十個多月，已演變成一場比過去投資客哄抬房價更加凶險的新炒房遊戲，而且這把火如野火燎原般越燒越旺。
．實施時間：青安貸款舊制從2010年12月開始，至2023年8月起升級為新制，被稱為新青安。
．申辦資格：新制放寬至只要年滿18歲，借款人與其配偶及未成年子女均名下無自有住宅，就可申請；利息補貼加碼至1.5碼、貸款年限從30年提高至40年、寬限期由3年提高至5年，為最優惠房貸方案。
在政府帶頭鼓勵買房下，從中央到民間建商都在補貼，甚至有建案祭出三到五年工程期間一毛都不用付的方案，投資客拿四百萬元買房，坐等五年後，就有望淨賺三百萬元高報酬，各地因此出現了拿板凳、搭帳篷、等拿號碼牌等排隊卡位的買房人潮，讓投資客大喊，新青安是德政，很香甜！
政府高喊房子不是拿來打的，大方給一千萬的低利補貼貸款，建商也見風轉舵加碼推出「預售版新青安」，讓更多買房者大膽擴張信用、冒險進場一搏，只求搶到房屋並能藉此獲利翻身，扭轉人生，瘋狂到連受訪的投資客台積電媽媽，都害怕台灣房市現在有點像電影《大賣空》，因為不管走到哪，都在搶著借錢貸款買房，只要拿出約五％首付就能炒房。
攤開數字，據內政部、信義房屋、國泰建設等統計，新青安政策威力驚人，今年全台首季無論是新舊屋房價、房貸申辦戶數全都創新高。
商周團隊實際走訪北中南各地建案現場，發現比數字更可怕的是，無論是你我熟悉的房市明星區，還是聽都沒聽過的房市沙漠區，無一倖免，全被炒熱了。
好事變壞事，上路十個月，政府靠住宅基金補貼的新青安，確實也讓部分年輕人買到房了，但三年補貼五十億的政策，實際上卻讓年輕人買更貴、買更小、買更偏遠，負擔更重，甚至大多數地方的新屋房貸負擔，都到了會吃掉民
