一場疫情，帶來商辦租金起漲、電商崛起、商場等待復甦、店面市場衰退等眾多新變局，也牽動背後賺取租金的五大類包租公概念股消長。若想跟著疫後趨勢布局財富，不必買樓買店面，分辨這波商辦熱下的贏家、輸家，買股票也能跟著賺。
國壽擁三指標商辦成贏家
物流業遠雄港受惠網購潮，需求看旺
綜合多位本土券商研究員以及商仲業者的看法，商辦方面，最具代表性的業者就是全台最強包租公——國泰人壽（以下簡稱國壽），去年帳上收租的投資性不動產金額達四千六百四十五億元，年租金收入超過一百零六億元，比全台第二大包租公——富邦人壽的總租金收入高出一倍以上。
商辦、商場、物流看好，店面及油品儲槽風險較高
■熱門股
1、包租公類型：商辦
▪代表企業：國壽
▪2021年上半年營
